GBRE Syndic

La gestion de copropriété avec rigueur, transparence et proximité

Un syndic nouvelle génération, local et structuré.

La gestion d’une copropriété exige bien plus qu’une présence administrative.

Elle demande une organisation précise, une exécution rigoureuse et une communication claire entre toutes les parties.

Avec GBRE Syndic, votre immeuble bénéficie d’un accompagnement professionnel complet, basé sur une méthode structurée en 3 pôles essentiels : administratif, technique et comptable.
Notre objectif : protéger votre patrimoine, sécuriser vos finances et garantir la sérénité de vos copropriétaires.

 

Pourquoi choisir GBRE Syndic ?

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Une gestion claire, structurée et documentée

Chaque immeuble suit une méthodologie stricte et accessible à tous :

• Procédures internes précises

• Suivi des décisions d’AG

• Reporting régulier

• Communication transparente

Nous assurons un pilotage professionnel de votre copropriété, sans improvisation et sans zones d’ombre.

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Une équipe locale et réactive

Basés à Braine-l’Alleud, nous gérons des immeubles dans l’ensemble du Brabant wallon et du sud de Bruxelles.
Notre proximité nous permet d’être :

• Sur place rapidement

• Disponibles pour les copropriétaires

• Présents pour les urgences

• Rigoureux dans le suivi des interventions

Votre syndic connaît réellement votre immeuble.

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Une structure en 3 pôles pour une gestion complète

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1. Gestion administrative

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• Assemblées Générales

• Procès-verbaux

• Suivi des décisions votées

• Contrats et assurances

• Contacts avec les copropriétaires

• Gestion documentaire et conformité légale
   

• Objectif : une administration fluide, légale et parfaitement organisée.

 

2. Gestion technique

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• Entretien courant et interventions urgentes

• Travaux planifiés et rénovations

• Contrôles obligatoires

• Gestion des sinistres

• Coordination des prestataires
   

• Objectif : protéger l’immeuble, préserver sa valeur et améliorer le confort des occupants.

 

3. Gestion comptable

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• Comptabilité 100% conforme

• Appels de fonds

• Paiement des fournisseurs

• Fonds de roulement et de réserve

• Décompte annuel détaillé

• Prévisions budgétaires
   

• Objectif : une transparence totale et une gestion financière saine.

 

Une politique de transparence totale

Chez GBRE Syndic :

✔ Chaque immeuble possède un compte bancaire séparé
✔ Chaque facture est vérifiée et archivée
✔ Les copropriétaires ont accès à l’ensemble des documents
✔ Aucune commission cachée, aucun pourcentage sur sinistre

Vous savez exactement comment votre argent est utilisé.

 

Une approche proactive

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Nous ne gérons pas seulement les urgences ; nous anticipons :

• Plan pluriannuel d’entretien

• Surveillance des postes sensibles (toiture, VMC, chauffage, électricité…)

• Prévention des sinistres

• Optimisation des coûts (contrats, énergies, fournisseurs…)

• Suivi énergétique et conformité PEB

Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de l’argent et de la tranquillité.

 

Votre patrimoine, notre responsabilité

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Un immeuble bien géré n’est pas un coût : c’est une valeur ajoutée.
Avec GBRE Syndic, vous bénéficiez d’un partenaire engagé qui :

• Défend les intérêts de la copropriété

• Améliore la qualité de vie des occupants

• Renforce la valeur patrimoniale du bâtiment

• Garantit un fonctionnement harmonieux et durable

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« En Belgique, trop de copropriétés souffrent d’un manque de rigueur et de communication. J’ai créé GBRE Syndic pour proposer une gestion précise, transparente et réellement professionnelle. Notre engagement est simple : gérer chaque immeuble comme s’il s’agissait du nôtre. »
Gaëtan Bosmans - Fondateur