7 étapes pour acheter votre première habitation !

L'achat de votre première habitation est une aventure palpitante, mais nous savons que la liste des choses à faire peut sembler colossale. Chez GBRE Immo & Syndic, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de ce voyage passionnant, nous vous guidons pas à pas vers votre future demeure.

1. Dans quel type de logement vous projetez-vous ?

Avant toute chose, prenez le temps de définir le type de logement qui correspond à vos aspirations et à votre budget. Rêvez-vous d'une maison avec jardin, d'un appartement cosy ou d'un concept plus original comme une ferme authentique ?

Cette première réflexion est la pierre angulaire de votre recherche.

2. Ne négligez pas la localisation

L'emplacement est crucial. Préférez-vous la vie urbaine ou la tranquillité de la campagne ?

La proximité de votre travail ou de votre famille est-elle une priorité ?

Et qu'en est-il de la mobilité ?

Si vous privilégiez les déplacements doux ou les transports en commun, cela influencera votre recherche.

N'oubliez pas de consulter les prix de l'immobilier dans les régions qui vous intéressent pour affiner vos choix.

3. Quel montant pouvez-vous emprunter (et quels coûts avez-vous peut-être oubliés) ?

Avant de plonger dans les annonces, maîtrisez votre budget.

Quel montant pouvez-vous emprunter ?

Quel est votre apport personnel ?

Avez-vous prévu un budget pour d'éventuelles rénovations ou préférez-vous investir dans un bien avec une excellente performance énergétique (PEB) ?

Pensez également aux frais annexes comme les frais de notaire, les droits d'enregistrement et l'assurance habitation.

Des aides des autorités ou un coup de pouce familial pourraient également être des pistes à explorer.

4. Faites la distinction entre les "must-haves" et les "nice-to-haves"

Votre liste d'envies peut être longue : un débarras supplémentaire, une cuisine spacieuse, une douche à l'italienne ou une terrasse ensoleillée...

Établissez la distinction entre ce qui est absolument nécessaire et ce dont vous pouvez temporairement vous passer.

Rappelez-vous que votre habitation évoluera avec vous, et qu'un aménagement astucieux peut faire des merveilles, même dans un espace réduit.

5. Cherchez, comparez et sauvegardez (avec l'aide de l'IA)

Une fois votre budget validé, la recherche peut s'intensifier. Des plateformes comme Immoweb, avec leurs fonctions de recherche avancée et l'intelligence artificielle, sont de précieux alliés. Créez un compte pour sauvegarder vos favoris et être alerté des nouvelles opportunités dans les zones qui vous intéressent.

6. Tirez le meilleur parti de chaque visite

Lors des visites, ne vous fiez pas uniquement aux apparences.

Examinez attentivement le toit, les châssis, recherchez des traces d'humidité ou des indices de problèmes de stabilité.

Informez-vous sur l'âge de l'installation de chauffage et la conformité de l'installation électrique. N'hésitez pas à vous faire accompagner par une personne expérimentée, deux paires d'yeux valent toujours mieux qu'une !

7. Prêt(e) à faire offre : comment allez-vous vous y prendre ?

Votre décision est prise ?

L'heure est venue de faire une offre !

Définissez votre budget maximal pour éviter toute décision émotionnelle.

Renseignez-vous sur vos droits et obligations, ainsi que ceux du vendeur.

Ensuite, il ne vous reste plus qu'à croiser les doigts et à espérer organiser votre déménagement au plus vite !

Prêt(e) à faire le grand saut ? Chez GBRE Immo & Syndic, nous sommes à vos côtés pour transformer ce rêve en réalité. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier !